奥兰多房产 | 4卧3卫 独栋别墅 243平方米 价格:272万人民币

学车        2019-10-09   来源:玉娥爱旅游
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房屋概况

价格:$399,900≈272万RMB

房产类型: 独栋别墅

卧室: 4

浴室: 3

使用面积:2,622 sqft. (243平方米)

状态: 在售

特征:家庭公寓,1996年建成。中央空调。浴室有冷热水。拱形天花板、天井、玄关、

附加房间:内设公用设施、书房/书房/办公室、家庭活动室、早餐室独立、正式餐厅独立、正式客厅独立、大房间、奖励房

家电:洗碗机,垃圾处理,微波炉,炉灶

地板:地毯、硬木、瓷砖

室内特色:教堂吊顶、吊扇、高吊顶、客厅/餐厅组合、分割卧室、拱形天花板、步入式衣柜、天窗、开放式平面图、实木橱柜、厨房/家庭娱乐室组合、石材台面

协会设施:运动场、网球场、球拍、公园、会所、游泳池

泳池特色:热水、海水、太阳能浴盖、浴外通道、屏风罩、地内照明

地段特色:铺有路面、死胡同、人行道

外观特点:滑动门,灌溉系统,水槽,人行道

社区特色:契约限制,操场,网球场,游泳池,壁球,钓鱼,人行道

停车场:附属车库,2个车位,418平方英尺


房屋亮点

特别:临近迪士尼的Airbnb 最佳投资房

从你走进前门的那一刻起,就能看到百万美元的美景!这就是你在沃特福德湖的普通海滨住宅。这个美丽的家坐落在一个尖端地段,为你和家人提供了能保护隐私的游泳池!

这里不是一般的海滨,皮艇、独木舟、船,你想驾驶什么都能满足,这里能享受作为海滨的一切好处!

家里有一个大主卧室,花岗岩柜台,隔壁房间洗澡,多功能房可以是一个家庭办公室,铺陈了木地板。

2间卧室对面的屋子里有花岗岩柜台,开放厨房概念很棒,还有奖金的房间。装饰2面板门,新门前玻璃纤维,封闭式的盐水池和水疗中心启用了。

更新的wi - fi设备、变速电机、热泵、室外淋浴、泳池浴、新型热水器、新型屋面、新型不锈钢电器、家庭房内燃木壁炉、硬线安全。

这是一个神奇的家,不论是娱乐或只是在漫长的一天结束后享受您的私人海滨,都是最佳的选择。


学区介绍

 ◎  小学:Timber Creek High School   6分

 ◎  初中:Discovery Middle School   6分

 ◎  高中:Waterford Elementary School   6分


房屋估价趋势

Zillow预计,明年32828套房屋的价值将上涨7.2%,而奥兰多的整体房价将上涨9.3%。在32828套住宅中,这套住宅比中点(中值)住宅贵35.6%,每平方英尺的价格高出19.2%。


房屋收益

租金的年收益回报率

=(月租金×12-地税-保险-物业费×12)/房价

=(2250×12-4565-1200-80×12)/399,900

=5%

房屋的年化收益回报率

=租金的年收益回报率+房屋的年升值率

= 5 %+ 9.3 % 

= 14.3 %


房屋实景图片

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