奥兰多房产 | 4卧3卫 独栋别墅 263平方米 价格:220万人民币

外汇        2019-10-09   来源:玉娥爱旅游
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房屋概况

价格:$324,900≈220万RMB

房产类型: 独栋别墅

卧室: 4

浴室: 3

使用面积: 2,840 sqft. (263平方米)

状态: 在售

特征:家庭公寓,2017年建成。中央空调。浴室有冷热水。拱形天花板、天井、玄关、

家电:洗碗机,电热水器,冰箱,垃圾处置器,微波炉

地板:地毯、瓷砖

会所设施:门禁、游乐场、康乐设施、网球场、健身中心、会所、高尔夫球场、游泳池

安全功能:封闭式小区,自有安全系统,烟雾探测器,安全系统

地段特点:在县城,街道铺设,人行道

外观特点:滑动门,灌溉系统,水槽,人行道

社区特色:协会自有休闲、契约限制、封闭式社区、操场、网球场、公园、健身、高尔夫、游泳池、人行道

停车场:车库开门,车道


房屋亮点

特别:临近迪士尼的Airbnb 最佳投资房

这是一栋漂亮的2层楼的房子,已经准备好了,即便你是最苛刻的买家,也一定会为它倾倒!!!

谁不想要一个漂亮的池塘?将美景尽收眼底?!!!请来看看这个宽敞的4间卧室和2.5间浴室的房子,它为您提供了大厨房和一个岛俯瞰餐厅,还有家庭房间。

一楼有宽敞的主卧。二楼有一个大的多功能的阁楼和其他3间卧室,以及一个完整的浴室。

房屋于2017年建成,状况良好。车库的辐射屏障在夏天也能保持凉爽。

协会设施包括一个设备齐全的健身中心、网球场和度假村风格的游泳池、步道、餐厅。迈克尔·达什尔设计的18洞球场占地7000多码,果岭维护完美。

在您用早餐、午餐和晚餐时,能够欣赏到高尔夫球场的美妙景色。

距离主要高速公路和主题公园都只有几分钟车程。新的Publix正在建设中,就在拐角处。普罗维登斯在过去几年被选为第一大奖社区!!!


学区介绍

 ◎  小学:Ridge Community High School   2分

 ◎  初中:Shelley S. Boone Middle School  2分

 ◎  高中:Loughman Oaks Elementary School  3分


房屋估价趋势

Zillow预计,明年33837套住宅的价值将增长7.7%,而达文波特的整体房价将增长7.4%。在33837套住房中,这一套比中位数高出59.4%,每平方英尺高出3.1%。


房屋收益

租金的年收益回报率

=(月租金×12-地税-保险-物业费×12)/房价

=(2068×12-3586-900-128×12)/ 324,900

=5%

房屋的年化收益回报率

=租金的年收益回报率+房屋的年升值率

= 5 %+ 7.4 % 

= 12.4 %


房屋实景图片

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