諸暨市自然資源和規劃局工業用地
國有建設用地使用權公開掛牌出讓公告
諸市自然告(工)字[2021]74號
經諸暨市人民政府批準,諸暨市自然資源和規劃局決定以網上掛牌方式公開出讓店口鎮19-544號用地工業用地國有建設用地使用權?,F將有關事項公告如下:
一、出讓地塊的基本情況及相關指標
地塊名稱 |
店口鎮19-544號用地 |
征地面積(m2) |
223.4 |
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土地坐落 |
店口鎮白瀝畈村 |
出讓土地面積(m2) |
223.4 |
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用地性質 |
工業(建筑裝飾及水暖管道零件制造) |
出讓年限 |
50年 |
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起始價 (萬元) |
11 |
競買保證金(萬元) |
3 |
增價幅度(萬元) |
1 |
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投入產出 標準 |
投資強度 |
≥400萬元/畝 |
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土地稅收 |
≥15萬元/畝 |
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規劃建設 標準 |
容積率 |
≥1.2 |
建筑密度 |
≥30% |
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綠地率 |
<15% |
建筑高度 |
≤3層(限高12米) |
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建筑風貌 |
簡約現代風格,立面簡潔,色彩穩重,且與周邊建筑相協調 |
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辦公及生活服務設施 |
建筑面積之和原則上不得超過總建筑面積的10%,且地塊內不得建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施。 |
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能耗標準 |
單位工業增加值能耗≤0.32噸標煤/萬元,無國家和省明令淘汰的用能設備和生產工藝;用能產品、設備符合強制性能源效率標準;單位產品能耗符合國家行業或地方限額標準。 |
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環境標準 |
1.廢水處理達到《污水綜合排放標準》三級標準后納入污水廠收集管網; 2.VOC廢氣排放量<1t/a;鍋爐廢氣執行《鍋爐大氣污染物排放標準》(GB13271-2014),惡臭廢氣執行《惡臭污染物排放標準》(GB14554-93); 3.使用電、天然氣等清潔能源; 4.危險廢物委托資質單位處理; 5.工業增加值廢水排放量≤8t/萬元; 6.禁止含電鍍、鈍化工藝和鉻、鎘、砷、鉛、汞五類重金屬排放的項目; 7.必須符合《諸暨市環境功能區劃》要求。 |
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安全要求 |
房屋建筑施工質量安全 |
嚴格按照國家標準進行施工 |
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消防安全 |
嚴格按照國家標準設計、建設、管理 |
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其他 |
安全設施、職業病防護設施嚴格落實“三同時” |
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其他要求 |
嚴格按照國家要求及相關政策執行 |
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出讓地塊的各項指標以相關職能部門解釋為準。該地塊需整體自持,不得分割、銷售。該宗土地保留建筑物出讓,地上建筑物作價款由屬地鎮鄉(街道)和最終競得人結算,土地成交后由屬地鎮鄉(街道)與競得人結算地上建(構)筑物作價款,簽訂作價回購協議。
二、申請人資格條件
上述地塊競買人資格為中華人民共和國境內的自然人、具有獨立法人資格的法人及其他組織【2021年11月1日(報名開始日)前仍欠交土地出讓金及法律法規另有規定的除外】。
申請人應單獨申請,不接受聯合體報名。如競買人競得土地后需設立新公司,在申請報名時應當按要求如實填報新公司的出資構成,且競得人在新注冊公司中的投資比例必須在51%(含)以上,成交后,新設立公司中的出資構成與申請競買時填報內容必須一致。
申請人需取得《諸暨市工業用地出讓準入審查表》。
三、申請人數字證書辦理
如有意向申請參加本次國有建設用地使用權網上掛牌交易,請先辦理數字證書(CA認證),聯合申請競買的,聯合競買各方均需辦理數字證書(CA認證)。
辦理數字證書請參閱“浙江省土地使用權網上交易系統——使用幫助/常見問題”,服務電話:400-0878-198;受理單位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖區西斗門路3號天堂軟件園D幢19層。
四、出讓資料獲取
本次公開出讓的詳細資料和具體要求,詳見諸市自然告(工)字[2021]74號《公開出讓資料》。申請人可從互聯網上下載獲取,有意參與該宗國有建設用地使用權競買者可登陸“浙江省土地使用權網上交易系統”(網址:http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home),進入“紹興市—諸暨市子系統”,選擇擬競買國有建設用地使用權即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關資料。
五、報名時間、競買保證金交納和競價原則
(一)報名時間
網上報名時間:2021年11月1日上午9:00至2021年11月9日下午16:00前。
(二)競買保證金
競買保證金為人民幣3萬元,應當在網上報名時間即2021年11月1日上午9:00至2021年11月9日下午16:00時內繳納,競買保證金繳納的截止時間為2021年11月9日下午16:00時(應實際到賬,到達指定賬戶時間以銀行信息系統為準)。競買申請人按規定足額繳納競買保證金,經網上交易系統確認到賬后才可以參加網上掛牌出讓活動。
(三)掛牌報價時間
網上掛牌報價時間:2021年11月1日上午9:00至2021年11月11日上午9:00止。掛牌期內有一個或者一個以上的競買人報價,2021年11月11日上午9:00后,競買人申請參與限時競價的,進入限時競價環節。
以上時間未特別注明的,均以浙江省土地使用權出讓網上交易系統時間為準。
六、聯系方式
1、店口鎮人民政府,聯系地址:諸暨市店口鎮中央路388號,聯系人:許先生,聯系電話:0575-87637363。
2、諸暨市自然資源和規劃局,聯系地址:諸暨市暨陽街道東二路53號,聯系人:宣先生,聯系電話:0575-87980069。
諸暨市自然資源和規劃局
2021年10月12日